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Nuestra empresa ofrece consultoría en el sector de la construcción para la venta, diseño y construcción de inmuebles, tanto para uso particular como para inversión.
Nuestro objetivo es apoyar al inversor en cada fase de la realización de su sueño, gracias a nuestros colaboradores profesionales de larga experiencia consolidada.
Ahora es el momento indicado para realizar una inversión inmobiliaria en un país que vive un fuerte desarrollo económico y turístico, una oportunidad que no debe dejar pasar, en el Perú estamos en una fase de fuerte crecimiento como ha sucedido en otros países a lo largo de los años.
Ahora es el momento adecuado para invertir en la construcción de su hogar. Una propiedad bien construida se puede vender por un 30% más que el costo de construcción.
La devolución de una propiedad se puede materializar en unos años alquilándola. Además, su hogar se reevalúa cada año.
Anteproyecto: primer borrador del proyecto, según voluntad del Cliente, con las distintas medidas internas y externas de la casa.
Definición general del proyecto : (materiales, acabados, mobiliario), en base a las solicitudes, y siguiendo el asesoramiento de nuestro estudio técnico y de arquitecto, la relación de tipos de materiales de construcción, los distintos acabados de la construcción (tipos de ventanas y puertas, etc.) y el mobiliario. (tipos de candelabros, luces, grifería, tiradores, muebles, etc.)
Proyecto Arquitectónico Definitivo: el conjunto de planos, dibujos, esquemas y memorias explicativas que desarrollan el diseño del edificio (forma, dimensiones, materiales y tecnologías utilizadas) y la distribución de los espacios en relación con recorridos y funciones específicas de cada ambiente.
Proyecto Estructural : los tipos exactos de materiales, posición e indicaciones para la construcción de los cimientos, muros, pilares, vigas, posibles sistemas antisísmicos, etc.
Cálculo métrico: listado de todos los materiales con medidas exactas y sus cantidades exactas.
Especificaciones de materiales: listado de todos los materiales para construir la casa, divididos en secciones, donde el cliente puede elegir el tipo de acabados y complementos para construir su propia casa.
A través de nuestro Estudio y Profesionales podemos gestionar y responder las preguntas claves para dar certezas al inversor:
¿CUÁLES SON los diversos documentos oficiales , como el Permiso de construcción y los demás anexos que deben presentarse ante la práctica de construcción?
¿CUÁLES SON los Documentos que acreditan mi Propiedad Inmobiliaria en Perú – ICA, y cuáles son sus procedimientos para implementarlos?
¿CUÁLES SON los órganos encargados en el Perú: Registro de obras para registro catastral, depósito de proyectos, plano/planos de trabajo?
– Una vez redactados los planos ejecutivos, los entregamos a nuestra empresa ejecutora, y a partir de ese momento comenzamos a supervisarla, para que los trabajos se realicen exactamente.
– Fase inicial de la obra: trazado de la obra, indicación de señales de seguridad y de obra, zonas de almacenamiento de materiales y zona de almacenamiento del vertedero.
– Estado de Avance de la Obra: continuamos verificando y supervisando todas las fases de la ejecución de la obra, que siempre esté acorde al proyecto ejecutivo, que exista el suministro de todos los materiales solicitados y elegidos por el Cliente, hasta su acabado final. realización.
Ensayos: expedición de certificados y verificación del correcto funcionamiento de los distintos sistemas: calefacción/refrigeración, sistema eléctrico, sistema hidráulico, sistema fotovoltaico, etc.
Cierre de procedimientos administrativos: verificación final de las obras, su calidad y eventuales correcciones a realizar. Redacción, y envío a los órganos u oficinas correspondientes de los distintos documentos y de la declaración de fin de obra.
Entrega del inmueble al Cliente.
Contáctanos a nuestro correo electrónico info@3darquipro.com
Ica - Peru
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